床の塗装

私の部屋の床を塗装してみました。

自然派の工務店、設計事務所では
もう標準と言ってもいい
「オスモ」です。

新築の物件で、この色にしてみようかという話がでたので、
何事も実験と言うことで、まず私の部屋を塗ってみました。


蜜蝋や天然油などからできて、人体への影響が限りなく少ないと言うふれこみです。
ウォルナット色という少し落ち着いた色にしました。
メーカーお勧めの工法でウォルナットで着色後、クリアーで保護しました。

色味がグッと落ち着いていい雰囲気です。
塗って一週間ほど経ちましたが、特有の匂いは少し残っています。
かなりしっかりと床をガードして、水をこぼしても染み込まず水玉ができます。

個人的には、無垢材特有のあの肌触りが薄れてしまうのが残念です。
多少保護力を犠牲にしても、着色だけにとどめておくというのも手かもしれません。

明日は

いよいよ、地鎮祭です。

とても大変だった、申請書類にまつわる仕事も落ち着きました。

”家”そのものとしては間違いなく良くなると確信しておりますが、
果たして
細かなところまでのこだわりが、
伝わるかどうか、
受け入れられるかどうか、不安になるときもあります。

素材、工法の研究は一段落しましたが、
今度はそれを伝えるための研究が始まります。

見積

現在、新築の見積中です。

各工程の職人さんから見積をとり、
それをまとめるのが私の仕事です。
そろそろ出始めてきました。
全部まとまると、これの2.5倍くらいにはなるでしょう。

見積をするということは、本当に細部まで仕様を決めないといけません。
仕様を決める際、私は

「高くても”圧倒的に”よいもの」

という指針で決めています。

この”圧倒的に”というのがミソで、
良い物だけを集めていっても、やたら高いだけになってしまうので、
コストパフォーマンスの高い物選んでいます。

自分なりに胸の張れるものができると思います。

設計士さんや、各工程の職人さんに話を聞きながら仕様を決めたので、
さらに住宅に対する理解が深まりました。
大学を卒業して、もう十年近くも住宅と関わってきて
まだまだ、理解しなければいけない点があることがわかりました。
お客さんは短い人で数ヶ月、長くても１、２年で自分の一生住む家を決める訳ですから、
自分がどんな家を建てるのか、理解して建てる人は
ほとんどいないのだろうなと実感しました。

商売人の端くれとして、こだわりのある商品を
お客さんにわかりやすく伝える技術も磨かなければ・・・・。
と見積をとおして感じました。

だいたい固まってきました

何もしていないように見える
新築の研究ですが、
地味に進んでいます。

それをホームページにまとめて発表するというのが、
また一苦労というわけでして。。。。

住宅の研究なんて
人類が生まれてからずっと続いているもので、
完璧などあり得ないというのはもちろんのことなんですが、

現代において健康的な暮らしを送れる住宅、
廃棄物などで次の世代に負担を強いることが少ない住宅
というのは見えてきました。

製図大詰め

新築の見積もりをするのには、
間取り図だけでは見積もれません。

構造、給排水、電気設備・・・・・・

他のことをしながら進めているので、
なかなか進みませんが、やっと終わりが見えてきました。

断熱について

新築のプロジェクト、止まっているわけではありません。

住宅の性能の中でも、興味の高い断熱について
研究しておりました。

いろいろな、大工さんに聞いたり、
自分なりの観点で研究した結果、

ありきたりですが、
綿系の内断熱

に落ち着きそうです

断熱性能だけならば違う選択肢もありそうですが、
湿気に対する処理について、
今のところ現実的な答えなのではないかなと感じております。
 
もうすこし、研究を進めます。

久しぶりの製図

新築の試算用のプランをパソコンで製図しています。

思えば、リフォームで一部屋二部屋はたまに使っていましたが、
まるまる新築というのは、倉庫以来久しぶりで、
思い出しながらの作業になってしまいます。

試算用のプランなので、
あまりこだわらないでどんどんやっていこうという自分と、
せっかく実際に建ててもいいレベルまで進めるのだから少しでも良くしたいという自分が
戦いあって、思いの外進みません。

年内中には仕上げて、次のステップに進みたいです。

ちなみにこのCAD、ヴィッツが買えるくらいの金額がします。

ラフプラン

建材などの見積もりを取ったりするには、
やはり、現実的な図面があったほうがいいと思ったので、
34坪ほどのラフプランを書きました。

この後、パソコンに入力して
簡易的な構造計算まで、行って本当に家が立つレベルの図面まで仕上げたいと思います。



実は、この際だからローコストメーカーと同じ間取り図で
どのくらい価格が違うのか見比べてやろうと思って
チラシを見てみましたが、いい間取り図がなかったので、
結局自分で書きました。





パソコンで、３Ｄにしたりしますが、それは仕上げ作業であって、
やはり最初は手で方眼紙に書かないと、
いいものが思いつきません。

そして、想定した坪数に、
部屋数がきちんと収まった時は
なんともいえない快感です。



ｐｓ
ブログをご覧の業者の皆さん。
近々、建てない家の見積依頼が行きますが、よろしくお願いします。

どんな新築をやりたいか

じっくりと考えている中で、考えがまとまってきました。

どんな資材を使うか、そんなことも研究していますが、
もっと大切なキーワードが見つかりました。


キーワードは

”トータル”




ハード面で言えば、
”家”を建てるだけではなく、庭も、家具も 、小物も、


家の価格だけではなく、ローンを組むてつだい、
きちんとした資金計画のアドバイスも。

意外と、住宅を作るときに
そこまでトータルでしてくれるところって、ないような気がします。

家はできたけど、外は砂利のままの家ってかなり多いですし。


きちんと家をトータルでお手伝いできるように整えていきたいです。　　




私と社長だけ食べていければいいので、
年間何棟もやらなくてもいいので、
1棟1棟、ほんとうに丁寧に時間をかけて、満足してもらえる家造りが出来る会社にしたいと思います。

部資材の選定にぷらすして、
家具や小物の仕入れや、ライフプランニングの専門家をさがしたり、
仕事が増えました。

地盤改良について

新築プロジェクト、何もしてないわけではありません。

まずは、足下、じばんからけんとうしてました。

 

戸倉は、川沿いの地域なので現状の地盤のまま家を建ててしまうと、
家が傾く恐れがあるので、
地盤改良をする必要があります。

多くは柱状改良といって、セメントで地面に柱をつくっていく方法で
家を支えています。




でも、ずっと疑問に思っていたことがあります。

いつかこの家を解体するとき、
この地面の中の柱はどうするんだろう？

調べていくと、やっぱり、

次の家を建てるには邪魔
もし土地を売るときは、撤去して売るか、撤去費用分を値引きして売らなければならない。

と言うことでした。

しかも、地面の中のものなので、撤去費用が高い。
規模によって違うが、数百万単位。

地盤改良が住宅に普及し始めて15年程度なので、
これから先、大変なことになりそうです。


そんな中、調べていく内に発見したのがハイスピード工法。
セメントで柱をつくる代わりに、砂利で柱をつくってしまうと言う工法です。

砂利なので、解体時や売却時に撤去する必要もないそうです。

砂利はセメントよりも弱そうですが、
建築技術性能証明を取得しています。
強度的には問題なさそうです。



建築にまつわる技術なので、”完璧”は存在しないと言うことは分かっていますが、
調べた限りでは柱状改良よりは良さそうです。

フェアまとめ

週末から時間がなくて、今日になってまとめです。

改めてじっくりと見てみると、良い発見がありました。

まず、床材

杉板フローリング無塗装品
柔らかい手触り、木の香り、これぞ無垢と言った一品です。
柔らかいので傷にもなりやすく、反りや、くるいも多そうですが、
無垢ってそういうものじゃないでしょうか？
そういった点を差し引いても、ずっと触っていたい手触りでした。

直接床に座るスタイルでリビングを使う家に最適だと思います。
座っている間中床をなでていそう。

カラマツフローリング無塗装品

こちらは杉よりも少しだけ固い感じです。それでも十分柔らかく、良い手触り。
杉と好みが分かれるところです。

ちょっとわかりにくいですが、和紙のクロス

和紙ですが、防水性を高めてあり生活の中で汚れにくくなっています。
種類も豊富でイメージに合わせて使い分けられそうです。


数々の品物がある中で、私のグッときたものはこちらでした。
まだ、頭の中でもやもやしていて、
はっきりと言葉にはなりませんが、


自然な優しい手触り、デザイン、高級すぎない

そんな感じがいいのではと思った一日でした。

また、私はバリバリのモダンデザインの

 こんなのや

 こんなのも大好きなので、
フェアで頭に浮かんだキーワードと上手く結びつけながら
形にしていければと思った一日でした。

無垢フローリング

前の会社では、無垢フローリングは、
”そる””狂う”と言うことであまり使ってきませんでした。
 ですのでまず最初の新築プロジェクトのお勉強は無垢フローリングからやろうと思います。
長野市にあるもくもく長野さん。

先代から良くしてもらっています。内装に杉板が張ってある方はここの杉板です。
ショールームには、たくさんの木製品が並んでいます。
一般のお客様も大歓迎だそうです。

今日はフローリングに絞ってお話を伺いました。

以下、もくもくさんのお話。
樹種によって価格が違うはもちろんのこと、
樹種の中でも節や筋の多少でランク分けされている。
現在扱っているのはほぼ節がないＡから
節、筋がかなり認められるＣまで。

ただ、Ａランクでは表情が少ないと言うことで、
あえてＣを買っていく人も増えている。

とのこと。

塗装品と無塗装品というものがありましたが、
無塗装品のさらさらした木の質感がとても気に入りました。
多少狂ってもいいくらい気持ちのいい肌触りでした。

竹のフローリングというものがあり、
こちらは水回りにも使えるようです。

フローリング、奥が深そうです。
もう少し研究します。

新築の研究

これから、1年間ほど掛けて、
新しい

「中澤工務店の新築、リノベーション」
の研究を進めていきたいと思います。

みんなと同じで”安心”な住宅や、安さを追求した住宅は、
大手に任せるとして、

個性的で、どうしても中澤工務店でなければと言うものを
これからは作っていきたいのです。


そのために、
じっくりと時間を掛けて、
商品の研究をしていきたいと思います。


今の段階でぼんやりと浮かんでいる課題としては、

1、住宅、庭、家具のトータルでコーディネート
2、 自然素材を使いながらモダンな住宅
3、ライフプランニングを織り交ぜてその人にあった住宅

このあたりを攻めながら深めていきたいと思っています。